Сдача в аренду недвижимого имущества: обязательно ли оформлять акт приема-передачи?
Добрый день! Сдаем в аренду часть недвижимого имущества, которое принадлежит нашей организации. Обязателен ли акт приема-передачи или можно в договоре прописать, что договор имеет силу передаточного акта ?
Comments
-
Добрый день!Цитата: Сдаем в аренду часть недвижимого имущества, которое принадлежит нашей организации. Обязателен ли акт приема-передачи или можно в договоре прописать, что договор имеет силу передаточного акта ?Акт приема-передачи обязателен.
Договор - это, скажем так, намерение сторон на предмет аренды недвижимого имущества. А акт-приема-передачи подтверждает, что намерения претворены в жизнь.
Гирька на чашу весов в пользу данной позиции говорит то, что когда-то арендатор должен будет возвратить имущество. И каким документом будете подтверждать возврат, неужто договором? Так в договоре написан предполагаемый срок окончания аренды, а реальный срок предсказать однозначно невозможно. Договор может быть расторгнут досрочно или продлен. -
Юлия ЛЛЛ, добрый день. Вы спрашиваете про акт в момент передачи имущества в аренду при заключении самого договора или ежемесячные акты? Как правило после подписания договора аренды акт приема -передачи оформляется для того, чтобы подтвердить передачу имущества, их даты могут не совпадать. В договоре прописывают, что действие договора начинается с даты приема-передачи имущества, а это дата акта. В ГК написано, что арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество...и т.д., а предоставил ли, если нет акта. Акт нужен и он является неотъемлемой частью договора.
-
Nataly S, Спасибо большое!
Ирья, Если в договоре аренды будет прописано, что он имеет силу передаточного акта, то нужно ли делать сам акт приема-передачи? Ежемесячные акты будем выставлять само собой. -
Юлия ЛЛЛ, у вас должно быть написано "СДАЛ" и "ПРИНЯЛ". Где вы это будете писать? Представьте ситуацию, что вы вынуждены будете судиться. Вы чем докажите передачу имущества в аренду? В чем проблема составить акт передачи имущества, даже задним числом?
Explore More
- Должна ли сумма налога в справке 2-НДФЛ равняться сумме по строке 140 в расчете 6-НДФЛ за год?
- Можно ли в 2017 году при расчете больничного за расчетный период взять 2011 и 2012 годы?
- Как ИП отчитываться по УСН при совмещении с ПСН?
- Как ИП на УСН добавить дополнительный вид деятельности?
- В строке 120 расчета 6-НДФЛ за 1-й квартал указан срок выплаты 31.03.2019: является ли это ошибкой?
- Как составить акт об оказании услуг?
- Можно ли выплачивать заработную плату один раз в месяц по просьбе работника?
- Как в 1С 8.3 Бухгалтерия отразить передачу подарков работникам?
- Как принять к учету ОС?
- Работник оплатил расходы личными средствами: куда прикладывать заявление о выдаче денег под отчет?
- Уступка права требования по договору поставки: кто должен погасить задолженность перед поставщиком?
- Выплата дивидендов учредителю ООО — субъекту РФ: какие налоги нужно уплатить?
- Можно ли ИП использовать один расчетный счет для получения дохода с двух видов деятельности?
- Как рассчитать количество дней очередного отпуска после декретного отпуска?
- Когда нужно уплатить НДФЛ с компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении?
- Можно ли оформить выплату пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет 3-м кварталом, в счет задолженности работника перед ООО?
- Возникает ли у предприятия на УСН (6%) доход при получении займа векселем банка на расчетный счет?
- Почему при закрытии месяца в 1С 8.3 Бухгалтерия предприятия 3.0 возникает конечное сальдо по дебету счета 26?
- Несанкционированная реклама на портале «Бухгалтерия Онлайн»
- Каковы особенности учета автомобиля, находящегося на балансе лизингодателя?
- Каковы общие правила составления и изменения графика работы?
- Как ответить на запрос банка о подтверждении квалификации и об использовании подотчетных средств?
- Нужно ли перевод работника из одного обособленного подразделения в другое отражать в отчете СЗВ-ТД по каждому подразделению??
- Расчет налога на прибыль: как учесть расходы на оплату труда сторонних исполнителей?
- Можно ли принять работника без заключения трудового договора?
- Как оформить трудовой договор с генеральным директором, имеющим основное место работы?
- Нужно ли вести кассовые книги отдельно для каждого магазина?
- Как ИП на УСН (15%) отражать в КУДиР продажи, чек на которые можно не пробивать?
- Необходимо ли дисконтировать выданный долгосрочный заем (ставка ниже рыночной)?
- Как учесть внесение работником в кассу ООО суммы неудержанного НДФЛ с компенсации за задержку выплаты зарплаты?
- Договор перевозки с ИП при ОСНО
- Как правильно оприходовать бесплатные импортные ТМЦ?
- Покупатель просит переделать документы текущим периодом по реализации, которая была осуществлена в декабре 2012 года
- НДФЛ при ошибочном проведении больничного
- Можно ли переизбрать председателя СПК, не приводя устав кооператива в соответствие 217- ФЗ?
- В течение какого срока можно регистрировать счета-фактуры на аванс?
- Как продать талоны ГСМ при совмещении ЕНВД и УСН?
- В какой строке расчета 4-ФСС отразить завышенную ранее сумму расходов?
- Первичная документация по агентскому договору у принципала
- Нужно ли в разделе 6 формы РСВ-1 за 4-й квартал отражать работника, уволившегося в 3-м квартале?
- Как ИП учесть торговую выручку, если в 1-м квартале 2016 года он утратил право на применение ПСН и перешел на ЕНВД?
- Как начислять оплату за обучение студентам заочной формы в бюджетной образовательной организации?
- Как списать имеющуюся задолженность по заработной плате?
- Нужно ли уплачивать авансовые платежи по УСН (доходы), если сумма взносов превышает сумму налога?
- Как в налоговом учете при УСН отразить расходы на лицензию, право пользования программой для ЭВМ и услуги абонентского обслуживания?
- Как принять гражданку Беларуси на удаленную работу?
- Какими проводками начислить пени по НДС?
- Может ли ООО после прекращения применения ЕНВД учесть в расходах при УСН закупочную стоимость товаров?
- Покрытие убытка в налоговом учете за счет нераспределенной прибыли: каковы налоговые последствия?
- Не выполняется равенство БУ=НУ+ПР+ВР в 1С 8.3
- Уплата НДФЛ с аванса, полученного ИП на ОСНО
- Как учитывать спецодежду для работников, которая приобреталась с запасом на будущее?
- Должно ли ООО на УСН отразить в КУДиР сумму долга, которую должник «закрывает» перед цедентом в счет погашения своего долга?
- Можно ли будет продолжать удерживать суммы по имеющимся исполнительным листам после переименования государственного учреждения?
- Не подписана накладная на отгруженную продукцию, а предприятие закрылось
- Определение группы ОС и кода ОКОФ для оборудования
- Оформление доставки в интернет-магазине
- Оформление внутреннего совместительства
- Какой операцией осуществляется передача муниципального имущества с забалансового счета 21 в 1С БГУ?
- Расчет ЕНВД в ООО с одним работником
- Выходное пособие при «ликвидации» ИП
- Электронная форма сдачи декларации по НДС
- ИП на УСН перечислил ЕНП, но не подал уведомление: можно ли зачесть платеж в счет погашения задолженности за 2022 год?
- Является ли доходом ИП на УСН перевод остатка денежных средств на новый счет при закрытии старого счета?
- Приход основных средств у ИП на УСН (15%)
- Как заполнить расчет по страховым за полугодие 2020 года, если единственный работник ИП был в отпуске за свой счет?
- Какая сумма будет облагаться НДФЛ при передаче физическим лицом предмета лизинга по договору перенайма?
- Можно ли учесть поступление сырья по чеку в одном месяце, а авансовый отчет закрыть в другом месяце?
- Какие документы нужны ООО на ОСНО для ввода в эксплуатацию цеха, построенного собственными силами?
- Каковы действия работодателя при мобилизации работника?
- Производить ли удержания по исполнительному листу из ежемесячной компенсационной выплаты по уходу за ребенком?
- Можно ли оплату, произведенную в 2023 году за услуги 2022 года, учесть в расходах по УСН (доходы — расходы) за 1-й квартал 2023 года?
- Какие документы должна предоставить работница для назначения ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет?
- Нужно ли ИП на ОСНО уплачивать транспортный налог за лизинговые автомобили, находящиеся на балансе лизингодателя?
- Может ли кладовщик без доверенности ставить подпись в графе 15 УПД?
- Нужно ли ИП применять ККТ при продаже недвижимости другому ИП через аккредитив?
- Нужно ли самозанятому бухгалтеру без статуса ИП регистрироваться в Роскомнадзоре?
- Нужно ли ООО подавать отчет о прослеживаемости при покупке монитора и холодильника для собственных нужд?
- Что делать с возникшей задолженностью по налогу на прибыль при смене директора?
- Можно ли учесть расходы по кассовому чеку на такси, пробитому позже на 4 дня?
- Как отразить в бухучете покупку компьютера для собственных нужд?
- Размер заработной платы в Иркутске
- Минимальный налог по итогам года
- Как поделить долю на двоих человек поровну?
- Обнаружена ошибка в расчете отпускных за июнь и июль
- Как добавить в программе 1С 8.3 в план счетов забалансовый счет 013?
- Какие начисления включаются в сумму, из которой удерживаются алименты?
- Заполнение справки о подтверждающих документах
- Оформление иностранного гражданина, имеющего разрешение на временное проживание
- Оформление возврата по кассе
- Как отразить в 1С: Предприятие перечисление на расчетный счет процентов за 2011 год?
- Декларация ИП на УСН (6%)
- Оформление налоговых деклараций по НДС и по налогу на прибыль
- Льготы по налогам
- Корректирующая форма РСВ-1
- Отсутствие количественного остатка в 1С при наличии суммового остатка по счету 41
- Код ИФНС в Москве при смене кода ОКВЭД
- Письменное уведомление о несдаче отчетности
- Строка отражения суммы в отчете о финансовых результатах по корректировке налога на прибыль
- Можно ли ИП без работников с 1-го июля 2019 года применять типографские БСО?
- Организация заключила агентский договор с физическим лицом, которое является принципалом: нужно ли его доход отражать в отчетах в ПФР и ФСС?
- Какие документы необходимо запросить при покупке бизнеса?
- Оформление документов при продаже товара физическим лицам
- Какие документы по охране труда нужно оформить в малом предприятии и у ИП в 2021 году?
- Расходы по оплате товаров в КУДиР
- Корректировка по НДС за 1-й квартал 2015 года
- Оплата работы в праздничные дни в 2015 году
- За какой год: 2010 или 2011 можно сделать вычет подоходного налога, если происходит переоформление «зеленок»?
- Влияет ли количество работников на расчет платы за вывоз ТБО?
- Данные работницы не вошли в индивидуальные сведения
- Документальное оформление соглашения о компенсации взысканной суммы
- Списание поощрительных путевок для детей в автономной некоммерческой организации на УСН
- Пособие по БиР при внешнем совместительстве
- Аренда помещения для проживания сотрудника
- Переплата по НДФЛ за прошлый год
- Налоги и страховые взносы при приобретении путевок работникам
- Отражение больничных и отпуска в форме 6-НДФЛ
- Можно ли предоставлять копию доверенности на сдачу отчета в ФСС?
- Организация питания при работе вахтовым методом
- Алименты и единовременное пособие при увольнении
- Может ли ИП на УСН учесть расходы на оплату общественного транспорта?
- Встречная проверка у заказчика
- Штатное расписание для небольшой организации
- Внешний аудит
- Как нужно будет оформлять счета и счета-фактуры с 2015 года?
- Подрядчик утратил возможность применения УСН: каковы последствия для заказчика?
- Переход с УСН (6%) на ОСНО: можно ли взять в расходы частично оплаченный товар
- Образец уведомления о заключении трудового договора с иностранным работником с 25.05.2015 года
- Постановка на учет ООО на УСН
- Журнал операций для внутреннего перемещения ОС
- Заполнение строк 100 и 145 в отчете РСВ-1 за 1 квартал 2012 года
- Можно ли вернуть беспроцентный заем учредителю с расчетного счета?
- Отражение суммы НДС с возврата ошибочно перечисленных денежных средств в отчете о движении денежных средств
- Списание товара в 1С
- Формирование формы №2 при применении ЕНВД
- Заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже автомобиля в 2010 году
- Выплата заработной платы из кассы ИП при ЕНВД и УСН одновременно
- Акт инвентаризации расчетов в 1С 8.3
- Можно ли открыть карточку для перевода денежных средств на хозяйственные нужды на предпиятие?
- К какому виду расходов при УСН отнести расходы на приобретение флеш-версии СПС «Консультант плюс»?
- Агентское вознаграждение не отражается в КУДиР в 1С при УСН (доходы минус расходы)
- Расчет пособия при работе по совместительству
- Не производится закрытие месяца в 1С
- Расчет заработной платы в 1С 8.2 ЗиК бюджетного учреждения
- Отчет 4-ФСС: почему при зачете переплаты страховых взносов увеличивается сумма задолженности за страхователем на конец отчетного периода?
- Предыдущий бухгалтер не вел кассу
- Прием на работу иностранных граждан: отражение в 1С
- Образец заполнения формы 5з
- Как по онлайн-кассе указать признак способа расчета и наименование товара для ИП на ЕНВД?
- Учет у агента в 1С 8.3
- Оприходование специальной программы без подтверждающих документов
- Счет-фактура на аванс
- Вид налогообложения для данных кодов по ОКВЭД
- Как подтвердить взнос в ПФР, уплаченный через интернет с карты?
- Задолженность перед ФСС
- Заполнение декларации по УСН при отсутствии доходов
- Коэффициент К2 в Нижнем Новгороде
- Прямые и косвенные расходы в 1С Бухгалтерия 3.0
- Какую форму книги учета и движения трудовых книжек и вкладышей можно применять?
- В ООО обнаружена лишняя реализация за прошлый период: нужно ли подать уточненную декларацию по налогу на прибыль?
- Какие документы нужны ИП на УСН для учета транспортных расходов при оказании услуг по перевозке грузов?
- Нужно ли СНТ учитывать приобретенный блок-контейнер как ОС?
- Можно ли на ЕСХН учесть в расходах заработную плату, выданную работникам через банковские карты?
- Вычет по НДФЛ на компенсацию за неиспользованный отпуск
- Оформление отношений с волонтерами в некоммерческой организации
- Можно ли списать кредиторскую задолженность при ликвидации организации?
- Как работнику составить заявление на выплату зарплаты наличными или на карту?
- Нужно ли создавать резерв по сомнительным долгам в бухучете, если покупатель вносит оплату частями?
- Как в 1С проводить банк по заказам, оплаченным по эквайрингу?
- Как принять к вычету НДС при возврате ОС со счета 08?
- Какой график работы установить работнице, находящейся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет?
- Как передать ТМЦ от ИП к ООО?
- Корректировка излишне выплаченного пособия в 1С 8.2
- Какова сумма штрафа за несдачу СЗВ-ТД?
- Может ли управляющая организация применить льготу по НДС?
- Сохраняется ли льгота по страховым взносам для малого предпринимательства в 4-м квартале 2020 года?
- КДиР у ИП на ОСНО
- Вопрос по «Эльбе» (e.kontur.ru).
- Займ фирме от физлица
- Организация заключила с физлицом договор ссуды: какие налоговые обязательства возникают при ОСНО?
- Нужно ли уплачивать НДФЛ при безвозмездном распределении доли ООО между участниками?
- Расчет 6-НДФЛ за 2020 год: как отразить перечисление в депозит нотариуса действительной стоимости доли?
- Как заполнять СЗВ-М, если директор — единственный работник умер, а новый директор будет назначен через 6 месяцев?
- Как заполнить уточненную декларацию 3-НДФЛ после повторной подачи?
- Не отображается удержанный НДФЛ в отчете 2-НДФЛ
- Определение конечной даты расчетного периода для расчета компенсации за неиспользованный отпуск
- Нужно ли уведомлять миграционную службу о приеме на работу гражданина Казахстана с РВП?
- Как отражать выставление счета и акта на получение субсидии в НКО?
- Как разблокировать 1С?
- Уплата НДС в бюджет частями: можно ли несколько платежей перечислить единовременно?
- Нужно ли полученную субсидию отражать в декларации по НДС?
- Возврат излишне удержанного НДФЛ: как рассчитать сумму, подлежащую возврату?
- Как удалить профиль на форуме?
- При отправке отчета СЗВ-Стаж возникает предупреждение «Блок «Стажевый Период. Льготный Стаж. Допсведения ИС» должен быть последним»
- Как учитывать страховые взносы у ИП на УСН (доходы минус расходы)?
- Обязательно ли указывать паспортные данные работника в справке 2-НДФЛ?
- Нужно ли отражать в СЗВ-М за февраль работника, который находился до 25-го февраля в отпуске с последующим увольнением?
- Как поступить со справкой 182н при увольнении работника?
- Как заполнить справку-отчет кассира-операциониста на основании Z-отчета?
- Контрагент в юридическом адресе вместо помещения указал офис: является ли это грубым нарушением?
- Заполнение баланса за 2014 год для ООО на УСН
- Как ИП учитывать в доходах аванс, полученный от покупателя, при переходе с ОСНО на УСН (15%)?
- ООО — наличный расчет
- программы по налогу НДФЛ
- Окончание срока действия патента иностранного работника: можно ли после срока отстранения отправить его в отпуск с последующим увольнением?
- Ошибка при сверке СЗВ-6-1 и СЗВ-6-3 за 4 квартал
- Может ли председатель гаражно-строительного кооператива заранее подписать РКО и ведомость на выплату зарплаты, отпускных?
- Применение ЕНВД при ведении деятельности по ремонту бытовой техники
- Ошибка при проведении требования-накладной в 1С УПП
- Несанкционированная реклама на портале «Бухгалтерия Онлайн»
- Как рассчитать отпускные?
- Какие налоги должен уплатить учредитель при прощении процентного займа?
- Как в 1С Комплексная автоматизация 1.1 оформить начисление дивидендов?
- Как заполнять алкогольную декларацию, если в строке № 93 существует повторяющаяся последовательность ключей «5» для ключа «ПК_Лиц»?
- Как в 1С 8.3 Бухгалтерия сделать так, чтобы в основании товарной накладной стоял счет на оплату?